臺北市信義區信義路五段121號2F/19F
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 51.5 萬/坪 × 32.56 坪
權狀坪數32.56 坪
主建物7.97 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 32.56 坪
└ 主建物 7.97 坪
└ 公設等 24.59 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪32.56 坪
土地坐落 信義段三小段 36-8 地號
價格拆解
成交總價1,675 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,375 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 94.6
信義路五段中位 83
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 46%比信義路五段中位 低 38%比信義區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。