臺北市文山區興隆路一段146之1號
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 33.6 萬/坪 × 69.15 坪
權狀坪數69.15 坪
主建物40.7 坪
公設比33.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 69.15 坪
└ 主建物 40.7 坪
└ 公設等 28.45 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪69.15 坪
土地坐落 景美段一小段 218 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,320 萬
扣車位後房價2,320 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 42.4
興隆路一段中位 50.3
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 21%比興隆路一段中位 低 33%比文山區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。