臺北市中山區建國北路二段147號12F/14F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 65 萬/坪 × 23.1 坪
權狀坪數23.1 坪
主建物15.12 坪
公設比25.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.1 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪23.1 坪
土地坐落 榮星段五小段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 60
建國北路二段中位 75.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 8%比建國北路二段中位 低 14%比中山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-29 6F/14F 0房0廳0衛 · 24.25 坪 61.8 萬/坪總 1,498 萬 2022-10-07 11F/14F 0房0廳0衛 · 21.6 坪 60 萬/坪總 1,296 萬 2022-10-07 11F/14F 0房0廳0衛 · 20.91 坪 60 萬/坪總 1,254 萬 2021-05-25 7F/14F 0房1廳0衛 · 24.23 坪 60 萬/坪總 1,453 萬 2021-01-20 11F/14F 0房1廳1衛 · 23.1 坪 58.5 萬/坪總 1,350 萬 2019-08-30 8F/14F 1房1廳1衛 · 29.06 坪 57.8 萬/坪總 1,600 萬 2019-01-23 5F/14F 1房1廳0衛 · 27.72 坪 57.7 萬/坪總 1,600 萬 2017-08-09 6F/14F 2房1廳0衛 · 28.6 坪 54.5 萬/坪總 1,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。