臺北市信義區永吉路30巷28弄8號2F/8F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 69.6 萬/坪 × 30.61 坪
權狀坪數30.61 坪
主建物12.14 坪
公設比52.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.61 坪
└ 主建物 12.14 坪
└ 公設等 18.47 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪30.61 坪
土地坐落 雅祥段四小段 84 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 69.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 83.5
永吉路中位 80.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 17%比永吉路中位 低 14%比信義區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。