臺北市松山區延吉街46巷1號1F/7F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 82.5 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物26.21 坪
公設比20.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 延吉段三小段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
本棟中位 82.5
延吉街中位 74.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 高 11%比松山區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。