臺北市中山區合江街127巷15號5F/5F
2014-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,150 萬 66.6 萬/坪 × 32.27 坪
權狀坪數32.27 坪
主建物28.68 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.27 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪32.27 坪
土地坐落 榮星段五小段 153 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 80.2
合江街中位 71.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 17%比合江街中位 低 6%比中山區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：103年中山字第279700號
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。