臺北市士林區中山北路七段114巷42號1F/5F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 35 萬/坪 × 57.16 坪
權狀坪數57.16 坪
主建物50.51 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 57.16 坪
└ 主建物 50.51 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 15.5 坪
0 坪57.16 坪
土地坐落 天山段一小段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 43.7
中山北路七段中位 59.9
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 20%比中山北路七段中位 低 42%比士林區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。