臺北市士林區中山北路七段114巷42號5F/5F
2014-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,515 萬 42.5 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物19.15 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 天山段一小段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 43.7
中山北路七段中位 59.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 3%比中山北路七段中位 低 29%比士林區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人姓名有難字。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-02-25 4F/5F 3房2廳2衛 · 31.2 坪 61.5 萬/坪總 1,920 萬 2022-11-28 5F/5F 3房2廳3衛 · 35.65 坪 42.1 萬/坪總 1,500 萬 2022-10-13 1F/5F 4房3廳2衛 · 57.16 坪 43.7 萬/坪總 2,500 萬 2017-07-26 4F/5F 3房2廳2衛 · 31.2 坪 48.1 萬/坪總 1,500 萬 2015-07-27 1F/5F 3房2廳2衛 · 57.16 坪 41.1 萬/坪總 2,350 萬 2015-01-28 4F/5F 3房2廳2衛 · 31.2 坪 63.5 萬/坪總 1,980 萬 2014-07-07 1F/5F 4房2廳2衛 · 57.16 坪 35 萬/坪總 2,000 萬 2012-12-28 4F/5F 3房2廳2衛 · 31.2 坪 38.5 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。