臺北市中山區新生北路一段66號4F/10F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 70.4 萬/坪 × 170.36 坪
權狀坪數170.36 坪
主建物90.08 坪
公設比40.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 170.36 坪
└ 主建物 90.08 坪
└ 公設等 80.28 坪
土地持分 22.52 坪
0 坪170.36 坪
土地坐落 正義段一小段 717 地號
價格拆解
成交總價12,000 萬
扣車位後房價12,000 萬
單價 70.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 70.4
新生北路一段中位 64.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比新生北路一段中位 高 10%比中山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳8衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。