臺北市中山區新生北路一段66號
2017-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 24,000 萬 69.9 萬/坪 × 343.32 坪
權狀坪數343.32 坪
主建物162.52 坪
公設比47.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 343.32 坪
└ 主建物 162.52 坪
└ 公設等 180.8 坪
土地持分 45.33 坪
0 坪343.32 坪
土地坐落 正義段一小段 717 地號
價格拆解
成交總價24,000 萬
扣車位後房價24,000 萬
單價 69.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 70.4
新生北路一段中位 64.4
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 1%比新生北路一段中位 高 9%比中山區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,800 萬
貸款（8 成）19,200 萬
每月月付719,309 元
30 年總利息6,695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。