臺北市內湖區大湖山莊街23巷33號
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 58.9 萬/坪 × 63.71 坪
權狀坪數63.71 坪
主建物43.62 坪
公設比27.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.71 坪
└ 主建物 43.62 坪
└ 公設等 20.09 坪
土地持分 24.88 坪
0 坪63.71 坪
土地坐落 康寧段一小段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 61.8
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 5%比大湖山莊街中位 高 11%比內湖區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。