臺北市內湖區大湖山莊街23巷33號
2024-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,938 萬 61.8 萬/坪 × 63.71 坪
權狀坪數63.71 坪
主建物43.62 坪
公設比27.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 63.71 坪
└ 主建物 43.62 坪
└ 公設等 20.09 坪
土地持分 24.88 坪
0 坪63.71 坪
土地坐落 康寧段一小段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 61.8
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比大湖山莊街中位 高 17%比內湖區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,938 萬
+0%
2026 年推估3,943 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）788 萬
貸款（8 成）3,150 萬
每月月付118,027 元
30 年總利息1,099 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。