臺北市松山區延吉街22巷7號3F/7F

2026-01-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,980 萬 85.7 萬/坪 × 23.11 坪

權狀坪數23.11 坪

主建物18.2 坪

公設比10.3%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 23.11 坪

└ 主建物 18.2 坪

└ 公設等 4.91 坪

土地持分 4.57 坪

0 坪23.11 坪

土地坐落 延吉段三小段 201 地號

成交當下的單價比較本筆 85.7 萬/坪

本筆成交 85.7

本棟中位 85.7

延吉街中位 74.1

松山區 2026 年中位 90

比本棟中位高 0%比延吉街中位高 16%比松山區 2026 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）396 萬

貸款（8 成）1,584 萬

每月月付59,343 元

30 年總利息552 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。