臺北市大同區錦西街38巷8號4F/7F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 54.2 萬/坪 × 42.07 坪
權狀坪數42.07 坪
主建物36.89 坪
公設比5.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.07 坪
└ 主建物 36.89 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪42.07 坪
土地坐落 雙連段一小段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 72.7
錦西街中位 62.5
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 25%比錦西街中位 低 13%比大同區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。