臺北市中山區敬業二路69巷8號7F/8F
2015-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,910 萬 121.7 萬/坪 × 15.69 坪
權狀坪數15.69 坪
主建物9.13 坪
公設比34.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 15.69 坪
└ 主建物 9.13 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪15.69 坪
土地坐落 金泰段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.7 萬/坪
本筆成交 121.7
本棟中位 98.4
敬業二路中位 86.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 24%比敬業二路中位 高 41%比中山區 2015 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-05 2F/8F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 94.9 萬/坪總 3,188 萬 2024-12-21 2F/8F 4房2廳2衛 · 38.9 坪 99.2 萬/坪總 3,860 萬 2024-08-06 8F/8F 3房2廳2衛 · 26.21 坪 138.4 萬/坪總 3,628 萬 2024-04-15 6F/8F 2房2廳1衛 · 15.69 坪 140.2 萬/坪總 2,200 萬 2024-03-30 6F/8F 3房1廳2衛 · 32.82 坪 111.2 萬/坪總 3,650 萬 2023-10-10 6F/8F 2房2廳2衛 · 15.74 坪 138.5 萬/坪總 2,180 萬 2023-08-07 6F/8F 3房2廳2衛 · 32.82 坪 94.6 萬/坪總 3,105 萬 2022-11-05 4F/8F 2房2廳2衛 · 15.74 坪 133.4 萬/坪總 2,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。