臺北市萬華區昆明街111號8F/14F
2013-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 42.6 萬/坪 × 13.13 坪
權狀坪數13.13 坪
主建物6.04 坪
公設比33%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.13 坪
└ 主建物 6.04 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 0.17 坪
0 坪13.13 坪
土地坐落 漢中段一小段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 48.5
昆明街中位 51.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 12%比昆明街中位 低 17%比萬華區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人。2.價格含增建。3.主建物座落另行承租土地之上。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。