臺北市大安區復興南路一段253巷2號13F/14F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,845 萬 90.7 萬/坪 × 31.37 坪
權狀坪數31.37 坪
主建物23.89 坪
公設比10.8%
這筆買到什麼
建物 31.37 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪31.37 坪
土地坐落 復興段三小段 223-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪
本筆成交 90.7
本棟中位 90.7
復興南路一段中位 102.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 低 12%比大安區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）569 萬
貸款（8 成）2,276 萬
每月月付85,268 元
30 年總利息794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。