臺北市中山區中山北路二段72巷9號3F/10F
2026-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 105.5 萬/坪 × 13.84 坪
權狀坪數13.84 坪
主建物7.07 坪
公設比39.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.84 坪
└ 主建物 7.07 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪13.84 坪
土地坐落 中山段四小段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.5 萬/坪
本筆成交 105.5
本棟中位 76.6
中山北路二段中位 83.8
中山區 2026 年中位 84.4
比本棟中位 高 38%比中山北路二段中位 高 26%比中山區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。