臺北市中山區雙城街25巷9號11F/13F
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,890 萬 87 萬/坪 × 54.15 坪
權狀坪數54.15 坪
主建物22.94 坪
公設比46.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.15 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 31.21 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪54.15 坪
土地坐落 中山段一小段 151 地號
價格拆解
成交總價3,890 萬
其中車位−278 萬
扣車位後房價3,612 萬
單價 87 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪
本筆成交 87
本棟中位 84
雙城街中位 67.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 4%比雙城街中位 高 29%比中山區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）722 萬
貸款（8 成）2,890 萬
每月月付108,256 元
30 年總利息1,008 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（278 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。2.雨遮8.20平方公尺，不計價。3.二個車位無拆分單價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。