臺北市文山區秀明路一段79巷5弄35號2F/5F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 42.5 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物28.83 坪
公設比7.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 萬芳段三小段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
秀明路一段中位 58.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比秀明路一段中位 低 28%比文山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。