臺北市內湖區成功路五段450巷8號8F/14F
2016-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 56.8 萬/坪 × 114.47 坪
權狀坪數114.47 坪
主建物59.79 坪
公設比42.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 114.47 坪
└ 主建物 59.79 坪
└ 公設等 54.68 坪
土地持分 18.26 坪
0 坪114.47 坪
土地坐落 東湖段八小段 10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,500 萬
扣車位後房價6,500 萬
單價 56.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
成功路五段中位 65.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比成功路五段中位 低 13%比內湖區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。