臺北市內湖區成功路五段450巷8號9F/14F
2013-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,978 萬 66.7 萬/坪 × 59.69 坪
權狀坪數59.69 坪
主建物32.97 坪
公設比38.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 59.69 坪
└ 主建物 32.97 坪
└ 公設等 26.72 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪59.69 坪
土地坐落 東湖段八小段 10 地號
價格拆解
成交總價3,978 萬
扣車位後房價3,978 萬
單價 66.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 56.8
成功路五段中位 65.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 17%比成功路五段中位 高 2%比內湖區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,182 萬
每月月付119,225 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。