臺北市大同區大龍街89巷1號2F/5F
2017-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 231 萬 28.8 萬/坪 × 8.03 坪
權狀坪數8.03 坪
主建物7.52 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.03 坪
└ 主建物 7.52 坪
└ 公設等 0.51 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪8.03 坪
土地坐落 大同段一小段 447-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 57.1
大龍街中位 58.7
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 50%比大龍街中位 低 51%比大同區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）185 萬
每月月付6,923 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。