臺北市大同區民族西路76巷13號2F/4F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 48 萬/坪 × 22.48 坪
權狀坪數22.48 坪
主建物18.99 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 22.48 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪22.48 坪
土地坐落 大同段一小段 211 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 50.7
民族西路中位 60
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 5%比民族西路中位 低 20%比大同區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。