臺北市信義區松山路204巷22號6F/16F
2016-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,820 萬 64 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
主建物30 坪
公設比22.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
└ 主建物 30 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 永吉段二小段 12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 72.1
松山路中位 67.8
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 11%比松山路中位 低 6%比信義區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。