臺北市北投區大度路三段270巷69號17F/19F
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,536 萬 52.2 萬/坪 × 67.79 坪
權狀坪數67.79 坪
主建物31.51 坪
公設比46.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.79 坪
└ 主建物 31.51 坪
└ 公設等 36.28 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪67.79 坪
土地坐落 豐年段四小段 572 地號
價格拆解
成交總價3,536 萬
扣車位後房價3,536 萬
單價 52.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 50
大度路三段中位 41.6
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 4%比大度路三段中位 高 25%比北投區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）707 萬
貸款（8 成）2,829 萬
每月月付105,978 元
30 年總利息986 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。