臺北市中山區敬業一路38號6F/8F
2014-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,608 萬 90.2 萬/坪 × 17.84 坪
權狀坪數17.84 坪
主建物10.17 坪
公設比34.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 17.84 坪
└ 主建物 10.17 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪17.84 坪
土地坐落 金泰段 96-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.2 萬/坪
本筆成交 90.2
本棟中位 78.3
敬業一路中位 87.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 15%比敬業一路中位 高 3%比中山區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。