臺北市中山區雙城街13巷9號2F/15F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 79.7 萬/坪 × 42.32 坪
權狀坪數42.32 坪
主建物18.4 坪
公設比48.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.32 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 23.92 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪42.32 坪
土地坐落 中山段一小段 408 地號
價格拆解
成交總價2,770 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 79.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 70
雙城街中位 67.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 14%比雙城街中位 高 18%比中山區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-30 4F/15F 2房2廳2衛 · 50.72 坪 81.8 萬/坪總 4,150 萬 2025-12-04 6F/15F 1房2廳1衛 · 34.79 坪 94 萬/坪總 2,550 萬 2025-10-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 85.51 坪 80.8 萬/坪總 6,910 萬 2025-06-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 68.35 坪 102.9 萬/坪總 6,100 萬 2024-09-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 87.38 坪 95.9 萬/坪總 6,580 萬 2024-07-08 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.66 坪 93.3 萬/坪總 4,280 萬 2024-05-24 14F/15F 2房2廳2衛 · 64.23 坪 81.4 萬/坪總 4,500 萬 2023-11-07 2F/15F 3房2廳1衛 · 42.32 坪 70.2 萬/坪總 2,970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。