臺北市松山區八德路三段74巷35弄3號

2016-09-17 實價登錄成交明細

成交總價 3,088 萬 82.3 萬/坪 × 37.52 坪

權狀坪數37.52 坪

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 37.52 坪

土地持分 13.52 坪

0 坪37.52 坪

土地坐落 延吉段三小段 181 地號

成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪

本筆成交 82.3

本棟中位 98.6

八德路三段中位 81.4

松山區 2016 年中位 69.5

比本棟中位低 17%比八德路三段中位高 1%比松山區 2016 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）618 萬

貸款（8 成）2,470 萬

每月月付92,551 元

30 年總利息861 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。