臺北市信義區忠孝東路五段510號8F/27F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 52.1 萬/坪 × 86.34 坪
權狀坪數86.34 坪
主建物47.51 坪
公設比37.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 86.34 坪
└ 主建物 47.51 坪
└ 公設等 38.83 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪86.34 坪
土地坐落 福德段三小段 299 地號
價格拆解
成交總價4,500 萬
扣車位後房價4,500 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 72
忠孝東路五段中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 28%比忠孝東路五段中位 低 43%比信義區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/27F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。