臺北市大同區重慶北路一段61號11F/11F
2017-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 26.2 萬/坪 × 57.37 坪
權狀坪數57.37 坪
主建物52.86 坪
公設比3.8%
這筆買到什麼
建物 57.37 坪
└ 主建物 52.86 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪57.37 坪
土地坐落 市府段三小段 572 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 44
重慶北路一段中位 55.3
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 40%比重慶北路一段中位 低 53%比大同區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。