臺北市松山區復興北路489號2F/11F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 64 萬/坪 × 10.86 坪
權狀坪數10.86 坪
主建物6.34 坪
公設比33.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 10.86 坪
└ 主建物 6.34 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪10.86 坪
土地坐落 敦化段四小段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 72.2
復興北路中位 76.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 11%比復興北路中位 低 16%比松山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。