臺北市大安區通化街38巷14號1F/7F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 242.6 萬/坪 × 14.01 坪
權狀坪數14.01 坪
主建物10.09 坪
公設比13.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 14.01 坪
└ 主建物 10.09 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪14.01 坪
土地坐落 通化段四小段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 242.6 萬/坪
本筆成交 242.6
本棟中位 242.6
通化街中位 71.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比通化街中位 高 240%比大安區 2013 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。