臺北市內湖區堤頂大道二段179號10F/12F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 10,410 萬 36.6 萬/坪 × 284.77 坪
權狀坪數284.77 坪
主建物112.95 坪
公設比60%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 284.77 坪
└ 主建物 112.95 坪
└ 公設等 171.82 坪
土地持分 39.07 坪
0 坪284.77 坪
土地坐落 西湖段四小段 69 地號
價格拆解
成交總價10,410 萬
扣車位後房價10,410 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
堤頂大道二段中位 50.4
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比堤頂大道二段中位 低 27%比內湖區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,082 萬
貸款（8 成）8,328 萬
每月月付312,000 元
30 年總利息2,904 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。