臺北市松山區南京東路三段335巷19號3F/7F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 71.2 萬/坪 × 10.08 坪
權狀坪數10.08 坪
主建物5.2 坪
公設比39%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.08 坪
└ 主建物 5.2 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪10.08 坪
土地坐落 敦化段一小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 82.9
南京東路三段中位 84.9
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 14%比南京東路三段中位 低 16%比松山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。