臺北市內湖區民權東路六段146號9F/12F
2013-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,420 萬 63.1 萬/坪 × 22.52 坪
權狀坪數22.52 坪
主建物11.04 坪
公設比36.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.52 坪
└ 主建物 11.04 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪22.52 坪
土地坐落 文德段四小段 21-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 65.3
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 3%比民權東路六段中位 低 3%比內湖區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本案二戶打通使用。2.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。