臺北市萬華區昆明街303號5F/7F
2015-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 11.6 萬/坪 × 15.45 坪
權狀坪數15.45 坪
主建物10.25 坪
公設比11.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 15.45 坪
└ 主建物 10.25 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪15.45 坪
土地坐落 萬華段一小段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 44.9
昆明街中位 51.7
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 74%比昆明街中位 低 78%比萬華區 2015 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。