臺北市內湖區民權東路六段280巷10號5F/13F
2012-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,886 萬 64.8 萬/坪 × 118.68 坪
權狀坪數118.68 坪
主建物44.75 坪
公設比53.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 118.68 坪
└ 主建物 44.75 坪
└ 公設等 73.93 坪
土地持分 16.53 坪
0 坪118.68 坪
土地坐落 東湖段三小段 22-5 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價5,886 萬
其中車位−680 萬
扣車位後房價5,206 萬
單價 64.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 62.3
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 4%比民權東路六段中位 高 0%比內湖區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,041 萬
貸款（8 成）4,165 萬
每月月付156,030 元
30 年總利息1,452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（680 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-08 11F/13F 4房2廳3衛 · 118.68 坪 85.4 萬/坪總 7,700 萬 2024-07-05 2F/13F 3房2廳2衛 · 118.68 坪 62.3 萬/坪總 7,398 萬 2022-11-17 10F/13F 3房2廳3衛 · 118.68 坪 55.9 萬/坪總 6,633 萬 2022-06-12 8F/13F 3房2廳2衛 · 118.68 坪 57.7 萬/坪總 6,850 萬 2021-04-13 5F/13F 3房2廳3衛 · 118.68 坪 53.4 萬/坪總 6,338 萬 2020-10-02 13F/13F 3房2廳2衛 · 118.68 坪 57.7 萬/坪總 6,850 萬 2019-05-11 11F/13F 4房2廳3衛 · 118.68 坪 76.4 萬/坪總 6,980 萬 2015-02-12 10F/13F 3房2廳3衛 · 118.68 坪 64.6 萬/坪總 5,966 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。