臺北市大安區延吉街87號5F/7F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 75 萬/坪 × 42.68 坪
權狀坪數42.68 坪
主建物33.28 坪
公設比11.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.68 坪
└ 主建物 33.28 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪42.68 坪
土地坐落 仁愛段五小段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 75
延吉街中位 84
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 低 11%比大安區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。