臺北市大安區延吉街87號2F/7F
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 751 萬 35.2 萬/坪 × 21.34 坪
權狀坪數21.34 坪
主建物16.64 坪
公設比11.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.34 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪21.34 坪
土地坐落 仁愛段五小段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 75
延吉街中位 84
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 53%比延吉街中位 低 58%比大安區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）601 萬
每月月付22,508 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。