臺北市萬華區武昌街二段132號9F/10F
2014-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 655 萬 44.4 萬/坪 × 14.74 坪
權狀坪數14.74 坪
主建物10.54 坪
公設比25.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 14.74 坪
└ 主建物 10.54 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪14.74 坪
土地坐落 福星段四小段 167 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 46.1
武昌街二段中位 46.5
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 4%比武昌街二段中位 低 5%比萬華區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。