臺北市萬華區昆明街96巷6之5號6F/6F
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 45 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物22.88 坪
公設比11.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 福星段四小段 82 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
昆明街中位 51.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比昆明街中位 低 13%比萬華區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。