臺北市大同區保安街1之12號6F/7F
2017-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 14.6 萬/坪 × 41.15 坪
權狀坪數41.15 坪
主建物32.77 坪
公設比16.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 41.15 坪
└ 主建物 32.77 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪41.15 坪
土地坐落 雙連段二小段 740 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 52.8
保安街中位 61.5
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 72%比保安街中位 低 76%比大同區 2017 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。