臺北市大安區潮州街55巷3號3F/7F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 84.8 萬/坪 × 14.75 坪
權狀坪數14.75 坪
主建物8.12 坪
公設比33.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 14.75 坪
└ 主建物 8.12 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪14.75 坪
土地坐落 金華段四小段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 117.8
潮州街中位 97.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 28%比潮州街中位 低 13%比大安區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。