臺北市信義區基隆路一段398號8F/13F
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 66 萬/坪 × 11.66 坪
權狀坪數11.66 坪
主建物7.72 坪
公設比24.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 11.66 坪
└ 主建物 7.72 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪11.66 坪
土地坐落 逸仙段三小段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 86.8
基隆路一段中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 24%比基隆路一段中位 低 21%比信義區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-07 7F/13F 0房1廳0衛 · 34 坪 94.1 萬/坪總 3,200 萬 2025-06-06 10F/13F 0房0廳0衛 · 11.66 坪 109.8 萬/坪總 1,280 萬 2023-10-04 3F/13F 0房0廳0衛 · 65.08 坪 90.8 萬/坪總 5,445 萬 2022-09-03 11F/13F 0房1廳0衛 · 11.66 坪 85.8 萬/坪總 1,000 萬 2021-06-03 2F/13F 0房0廳0衛 · 55.6 坪 89 萬/坪總 4,950 萬 2020-12-15 10F/13F 0房0廳0衛 · 11.66 坪 85.8 萬/坪總 1,000 萬 2013-11-08 10F/13F 0房1廳0衛 · 11.66 坪 86.8 萬/坪總 1,012 萬 2013-06-04 12F/13F 0房0廳0衛 · 21.12 坪 75.7 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。