臺北市士林區中山北路六段10之3號3F/8F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,345 萬 74.8 萬/坪 × 71.41 坪
權狀坪數71.41 坪
主建物39.57 坪
公設比38.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 71.41 坪
└ 主建物 39.57 坪
└ 公設等 31.84 坪
土地持分 17.72 坪
0 坪71.41 坪
土地坐落 芝山段二小段 571 地號
價格拆解
成交總價5,345 萬
扣車位後房價5,345 萬
單價 74.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 74.8
中山北路六段中位 75.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比中山北路六段中位 高 0%比士林區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,069 萬
貸款（8 成）4,276 萬
每月月付160,196 元
30 年總利息1,491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。