臺北市萬華區中華路一段80號7F/12F
2018-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 55.9 萬/坪 × 6.08 坪
權狀坪數6.08 坪
主建物4.91 坪
公設比19.2%
這筆買到什麼
建物 6.08 坪
└ 主建物 4.91 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 0.6 坪
0 坪6.08 坪
土地坐落 福星段二小段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 64.3
中華路一段中位 63.6
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 13%比中華路一段中位 低 12%比萬華區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交340 萬
+23%
2026 年推估417 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。