臺北市松山區健康路162之2號5F/15F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 26.1 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
主建物27.4 坪
公設比15.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 西松段一小段 705 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 74.3
健康路中位 74.1
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 65%比健康路中位 低 65%比松山區 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件係二親等間買賣
同址其他成交（7 筆）
2025-06-05 10F/15F 2房2廳2衛 · 38.28 坪 83.6 萬/坪總 3,200 萬 2022-03-22 10F/15F 2房2廳2衛 · 19.14 坪 78.4 萬/坪總 1,500 萬 2020-09-17 10F/15F 2房2廳2衛 · 19.14 坪 70.5 萬/坪總 1,350 萬 2020-04-05 4F/15F 3房2廳2衛 · 38.28 坪 72 萬/坪總 2,754 萬 2018-04-19 1F/15F 5房2廳2衛 · 47.08 坪 84.2 萬/坪總 3,020 萬 2016-05-11 1F/15F 3房2廳2衛 · 47.08 坪 74.3 萬/坪總 3,500 萬 2014-06-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 38.28 坪 16.5 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。