臺北市文山區木柵路一段3號
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 27.7 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物32.3 坪
公設比16.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 32.3 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 華興段四小段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 55
木柵路一段中位 63.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 50%比木柵路一段中位 低 57%比文山區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。