臺北市內湖區康樂街72巷17弄107號4F/7F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 41.9 萬/坪 × 41.06 坪
權狀坪數41.06 坪
主建物22.94 坪
公設比36.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.06 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 18.12 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪41.06 坪
土地坐落 東湖段一小段 18-4 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 43.4
康樂街中位 48.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 3%比康樂街中位 低 13%比內湖區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。